塗銷抵押權113年度橋司調字第561號
臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度橋司調字第561號
聲 請 人 趙健浩
上列聲請人與相對人郭美伶間塗銷抵押權事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺中地方法院。
事實及理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者
，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟
法第10條第1 項、第28條第1 項分別定有明文。又請求塗銷
土地之抵押權設定登記，顯在行使土地所有人之除去妨害請
求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之法
院管轄（最高法院86年度台上第1421號判決要旨參照）。
二、本件聲請調解意旨略以：聲請人前向相對人借款新臺幣80萬
元，並以名下所有坐落臺中市○○區○○段0000○0000地號土地2
筆，設定最高限額抵押權予相對人，然聲請人業已於民國11
3年11月26日清償借款完畢，請求相對人塗銷最高限額抵押
權設定登記等語。
三、經查，依聲請人所訴事實，其請求權基礎為民法第767 條中
段之所有權人除去妨害請求權，性質屬因不動產物權涉訟事
件，則揆諸前開說明，應專屬系爭二筆土地所在地之臺灣臺
中地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院起訴，顯有違
誤，爰依職權將本件移轉管轄至臺灣臺中地方法院。
四、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
事務官提出異議，並繳納異議費用新臺幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 1 月 6 日
橋頭簡易庭 司法事務官
113年度橋司調字第561號
聲 請 人 趙健浩
上列聲請人與相對人郭美伶間塗銷抵押權事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺中地方法院。
事實及理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者
，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟
法第10條第1 項、第28條第1 項分別定有明文。又請求塗銷
土地之抵押權設定登記，顯在行使土地所有人之除去妨害請
求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之法
院管轄（最高法院86年度台上第1421號判決要旨參照）。
二、本件聲請調解意旨略以：聲請人前向相對人借款新臺幣80萬
元，並以名下所有坐落臺中市○○區○○段0000○0000地號土地2
筆，設定最高限額抵押權予相對人，然聲請人業已於民國11
3年11月26日清償借款完畢，請求相對人塗銷最高限額抵押
權設定登記等語。
三、經查，依聲請人所訴事實，其請求權基礎為民法第767 條中
段之所有權人除去妨害請求權，性質屬因不動產物權涉訟事
件，則揆諸前開說明，應專屬系爭二筆土地所在地之臺灣臺
中地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院起訴，顯有違
誤，爰依職權將本件移轉管轄至臺灣臺中地方法院。
四、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
事務官提出異議，並繳納異議費用新臺幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 1 月 6 日
橋頭簡易庭 司法事務官