給付管理費114年度橋小字第260號
臺灣橋頭地方法院民事判決
114年度橋小字第260號
原 告 亞洲渡假村管理委員會
法定代理人 趙錦綉
訴訟代理人 方順龍
被 告 孟三騏即孟三中
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年4月23日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣21,900元，及自民國113年8月8日起至清
償日止，按週年利率10％計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並應於裁判確定之翌日起
至清償日止，加給按週年利率5％計算之利息。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣21,900元為原告供擔保，免
為假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○街00○0號3樓房屋
（下稱系爭房屋）之所有人，為原告所管理亞洲渡假村社區
之區分所有權人，依該社區規約每年為1期，每期應繳納管
理費新臺幣（下同）7,300元，惟被告於民國110年1月至112
年12月已積欠3期管理費共21,900元未繳，爰依公寓大廈管
理條例及上述規約提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1
項所示。
三、原告主張之上揭事實，已據其提出系爭房屋建物謄本、催討
管理費存證信函、掛號郵件收件回執、欠繳明細、組織報備
證明及核備函為證，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日
到場，僅於收受支付命令後以該項債務尚有爭執為由提出異
議，泛稱109年5月17日區分所有權人大會已明確命管理委員
會執行該會議討論議題三乙事，迄今管理委員會仍不肯依據
公寓大廈管理條例第36條第1項執行區分所有權人決議社區
重大事項（事關公共基金慘遭管理委員會等浮濫使用惡意不
還）等語，惟未提出相關證據供本院參酌，應堪信原告之主
張為真實。從而，原告依住戶規約及公寓大廈管理條例之規
定，請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，為有理
由，應予准許。
四、本件係法院依小額程序為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法
第436 條之20之規定，依職權宣告假執行；並依同法第436
條之23準用第436 條第2 項，適用同法第392 條第2 項規定
，依職權宣告被告如預供擔保，免為假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項。
本件訴訟費用為裁判費1,000元，確定如主文第二項所示之
金額，並加計按法定利率計算之利息。
中 華 民 國 114 年 5 月 7 日
橋頭簡易庭 法 官 郭育秀
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由（須按他造當事人之人數
附繕本）。
中 華 民 國 114 年 5 月 8 日
書 記 官 林國龍
114年度橋小字第260號
原 告 亞洲渡假村管理委員會
法定代理人 趙錦綉
訴訟代理人 方順龍
被 告 孟三騏即孟三中
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年4月23日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣21,900元，及自民國113年8月8日起至清
償日止，按週年利率10％計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並應於裁判確定之翌日起
至清償日止，加給按週年利率5％計算之利息。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣21,900元為原告供擔保，免
為假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○街00○0號3樓房屋
（下稱系爭房屋）之所有人，為原告所管理亞洲渡假村社區
之區分所有權人，依該社區規約每年為1期，每期應繳納管
理費新臺幣（下同）7,300元，惟被告於民國110年1月至112
年12月已積欠3期管理費共21,900元未繳，爰依公寓大廈管
理條例及上述規約提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1
項所示。
三、原告主張之上揭事實，已據其提出系爭房屋建物謄本、催討
管理費存證信函、掛號郵件收件回執、欠繳明細、組織報備
證明及核備函為證，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日
到場，僅於收受支付命令後以該項債務尚有爭執為由提出異
議，泛稱109年5月17日區分所有權人大會已明確命管理委員
會執行該會議討論議題三乙事，迄今管理委員會仍不肯依據
公寓大廈管理條例第36條第1項執行區分所有權人決議社區
重大事項（事關公共基金慘遭管理委員會等浮濫使用惡意不
還）等語，惟未提出相關證據供本院參酌，應堪信原告之主
張為真實。從而，原告依住戶規約及公寓大廈管理條例之規
定，請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，為有理
由，應予准許。
四、本件係法院依小額程序為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法
第436 條之20之規定，依職權宣告假執行；並依同法第436
條之23準用第436 條第2 項，適用同法第392 條第2 項規定
，依職權宣告被告如預供擔保，免為假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項。
本件訴訟費用為裁判費1,000元，確定如主文第二項所示之
金額，並加計按法定利率計算之利息。
中 華 民 國 114 年 5 月 7 日
橋頭簡易庭 法 官 郭育秀
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由（須按他造當事人之人數
附繕本）。
中 華 民 國 114 年 5 月 8 日
書 記 官 林國龍
