拍賣抵押物114年度司拍字第44號
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第44號
聲 請 人 詹顯福
相 對 人 李金原
上列當事人間聲請本票裁定事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有
明文。
二、聲請意旨及釋明資料記載略以：相對人李金原於民國113年9
月12日向聲請人借款新臺幣(下同)580萬元，約定於113年12
月12日償還，並以附表所示不動產，設定擔保債權額580萬
元之普通抵押權，依法登記在案。茲因前開借款已屆清償期
，尚有本金580萬元、約定之遲延利息及違約金均未受清償
，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據提出抵押權設定契約書、其他
約定事項、他項權利證明書、借據等件影本及土地登記第一
類謄本為證。經核本件普通抵押權確已設定登記在案，外觀
上有抵押權所擔保之債權存在，又上開土地登記謄本所載之
債務清償日期已屆至，形式上可認抵押債權已屆清償期而未
獲清償。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，應予
准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(
需附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 23 日
簡易庭司法事務官 楊順堯
附表：(土地) 114年度司拍字第000044號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 溪州鄉 更新 0000-0000 426.34 2分之1
114年度司拍字第44號
聲 請 人 詹顯福
相 對 人 李金原
上列當事人間聲請本票裁定事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有
明文。
二、聲請意旨及釋明資料記載略以：相對人李金原於民國113年9
月12日向聲請人借款新臺幣(下同)580萬元，約定於113年12
月12日償還，並以附表所示不動產，設定擔保債權額580萬
元之普通抵押權，依法登記在案。茲因前開借款已屆清償期
，尚有本金580萬元、約定之遲延利息及違約金均未受清償
，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據提出抵押權設定契約書、其他
約定事項、他項權利證明書、借據等件影本及土地登記第一
類謄本為證。經核本件普通抵押權確已設定登記在案，外觀
上有抵押權所擔保之債權存在，又上開土地登記謄本所載之
債務清償日期已屆至，形式上可認抵押債權已屆清償期而未
獲清償。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，應予
准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(
需附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 23 日
簡易庭司法事務官 楊順堯
附表：(土地) 114年度司拍字第000044號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 溪州鄉 更新 0000-0000 426.34 2分之1