損害賠償113年度壢小字第1304號
臺灣桃園地方法院小額民事判決
113年度壢小字第1304號
原 告 黃裕堂
被 告 桃園市大唐江山社區管理委員會
兼
法定代理人 王紹琍
被 告 林明鈞
楊俊樺
上三人共同
訴訟代理人 詹君平
上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國113年10月29日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣1,000元由原告負擔。
理由要領
一、本件依民事訴訟法第436條之18第1項規定，除下列理由要領
外，僅記載主文，其餘省略。
二、原告主張略以：原告於民國113年1月10日完成管理費繳費動
作，符合社區車位抽籤審核規定，管委會未經區分所有人會
議授權自行決議剝奪原告抽車位權利屬於侵權行為，社區管
委會逼迫住戶繳納不合理之社區電梯更新費用，則以此為手
段故意不給抽車位，又社區電梯更新費並不屬於社區公積金
之一部分，且管委會恐有虛設工程項目及詐欺取財、背信之
嫌疑，原告受有不法侵害如車位承租轉讓權利金、抗爭布條
費用、精神慰撫金等共有新臺幣(下同)1萬元之損害。並聲
明：被告應給付原告1萬元。
三、被告則均略以：規約約定地下室使用辦法由管委會訂定，依
據規約，管委會決議管理費及電梯費未繳納不得參與抽地下
停車位等語。並聲明：原告之訴駁回。
四、按民法第184條第1項前段規定，因故意或過失，不法侵害
他人之權利者，負損害賠償責任。上開類型侵權行為之成立
，係以行為人具備歸責性（故意或過失）、違法性（不法
） ，並不法行為與權利受損害間有相當因果關係為要件。
其保 護之客體，原則上限於既存法律體系明認之「權利」
，不及 於權利以外之「利益」，是學說上所謂「純粹經濟
上損失」 或「純粹財產上損害」不與焉，以維護上開第184
條第1項前 段與後段、同條第2項規定在民事責任體系上之
分際，達成 立法上合理分配及限制損害賠償責任之目的（
最高法院110年度台上字第843號判決意旨參照）。經查，縱
使原告所主張為真(此部分本院並未實質認定)，然其所受之
損害亦屬社區管理委員會與其本身是否有「租賃權」、「借
貸權」等權利，核屬債權，依前開說明，此即為所稱之「利
益」，非民法第184條第1項前段規定保護之客體(臺灣高等
法院111年度上易字第1023號、111年度重上字第718號判決
意旨參照)，是原告此部分之主張即非可採，應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法及所提證據，
於判決結果不生影響，爰不逐一論述。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 113 年 11 月 22 日
中壢簡易庭 法 官 方楷烽
以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起
上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 11 月 22 日
書記官 黃敏翠
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第471 條第1 項：（依同法第436 條之32第2 項
規定於小額事件之上訴程式準用之）上訴狀內未表明上訴理
由者，上訴人應於提起上訴後20日內，提出理由書於原第二
審法院；未提出者，毌庸命其補正，由原第二審法院以裁定
駁回之。
113年度壢小字第1304號
原 告 黃裕堂
被 告 桃園市大唐江山社區管理委員會
兼
法定代理人 王紹琍
被 告 林明鈞
楊俊樺
上三人共同
訴訟代理人 詹君平
上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國113年10月29日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣1,000元由原告負擔。
理由要領
一、本件依民事訴訟法第436條之18第1項規定，除下列理由要領
外，僅記載主文，其餘省略。
二、原告主張略以：原告於民國113年1月10日完成管理費繳費動
作，符合社區車位抽籤審核規定，管委會未經區分所有人會
議授權自行決議剝奪原告抽車位權利屬於侵權行為，社區管
委會逼迫住戶繳納不合理之社區電梯更新費用，則以此為手
段故意不給抽車位，又社區電梯更新費並不屬於社區公積金
之一部分，且管委會恐有虛設工程項目及詐欺取財、背信之
嫌疑，原告受有不法侵害如車位承租轉讓權利金、抗爭布條
費用、精神慰撫金等共有新臺幣(下同)1萬元之損害。並聲
明：被告應給付原告1萬元。
三、被告則均略以：規約約定地下室使用辦法由管委會訂定，依
據規約，管委會決議管理費及電梯費未繳納不得參與抽地下
停車位等語。並聲明：原告之訴駁回。
四、按民法第184條第1項前段規定，因故意或過失，不法侵害
他人之權利者，負損害賠償責任。上開類型侵權行為之成立
，係以行為人具備歸責性（故意或過失）、違法性（不法
） ，並不法行為與權利受損害間有相當因果關係為要件。
其保 護之客體，原則上限於既存法律體系明認之「權利」
，不及 於權利以外之「利益」，是學說上所謂「純粹經濟
上損失」 或「純粹財產上損害」不與焉，以維護上開第184
條第1項前 段與後段、同條第2項規定在民事責任體系上之
分際，達成 立法上合理分配及限制損害賠償責任之目的（
最高法院110年度台上字第843號判決意旨參照）。經查，縱
使原告所主張為真(此部分本院並未實質認定)，然其所受之
損害亦屬社區管理委員會與其本身是否有「租賃權」、「借
貸權」等權利，核屬債權，依前開說明，此即為所稱之「利
益」，非民法第184條第1項前段規定保護之客體(臺灣高等
法院111年度上易字第1023號、111年度重上字第718號判決
意旨參照)，是原告此部分之主張即非可採，應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法及所提證據，
於判決結果不生影響，爰不逐一論述。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 113 年 11 月 22 日
中壢簡易庭 法 官 方楷烽
以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起
上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 11 月 22 日
書記官 黃敏翠
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第471 條第1 項：（依同法第436 條之32第2 項
規定於小額事件之上訴程式準用之）上訴狀內未表明上訴理
由者，上訴人應於提起上訴後20日內，提出理由書於原第二
審法院；未提出者，毌庸命其補正，由原第二審法院以裁定
駁回之。
