遷讓房屋等113年度壢簡字第917號
臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度壢簡字第917號
原 告 王法三
上列原告與被告陳芬蘭間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後5日內，提出門牌號碼桃園市○○區○○○
村000號房屋於起訴時之交易價額，暨提出該房屋之鑑價資料（
例如鑑定價格報告書或相類之市價、交易行情、鄰近區域實價登
錄資料或其他足以證明上開不動產交易價值等資料）、最新建物
及其坐落土地之第一類登記謄本，以查報本件訴訟標的價額，並
加計新臺幣70,000元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按
上開訴訟標的價額計算補繳裁判費，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請
求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第2項分別定
有明文。又原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項所列各
款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正
，亦為同法條第1 項但書所明定。
二、本件原告請求被告騰空並返還門牌號碼桃園市○○區○○○村000
號房屋（下稱系爭房屋），並給付新臺幣（下同）70,000元
，及自民國112年4月1日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給
付原告20,000元。是本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴
時之交易價額，加計積欠租金70,000元及至本件起訴日前一
日即113年3月31日可得計算之相當於租金之不當得利240,00
0元【計算式：20,000元×12個月＝240,000元】，共計310,00
0元為據。惟原告未提出系爭房屋之交易價額，致本院無法
核定訴訟標的價額，而該不合程式，並非不得補正，依首開
說明，本院即得命原告於收受本件裁定送達5日內提出如主
文所示資料，以查報系爭訴訟標的價額，並於加計310,000
元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算應繳之裁判費
，如數向本院補繳第一審裁判費。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 9 月 5 日
中壢簡易庭 法 官 張得莉
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 5 日
書記官 薛福山
113年度壢簡字第917號
原 告 王法三
上列原告與被告陳芬蘭間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後5日內，提出門牌號碼桃園市○○區○○○
村000號房屋於起訴時之交易價額，暨提出該房屋之鑑價資料（
例如鑑定價格報告書或相類之市價、交易行情、鄰近區域實價登
錄資料或其他足以證明上開不動產交易價值等資料）、最新建物
及其坐落土地之第一類登記謄本，以查報本件訴訟標的價額，並
加計新臺幣70,000元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率，按
上開訴訟標的價額計算補繳裁判費，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請
求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第2項分別定
有明文。又原告之訴，有民事訴訟法第249 條第1 項所列各
款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正
，亦為同法條第1 項但書所明定。
二、本件原告請求被告騰空並返還門牌號碼桃園市○○區○○○村000
號房屋（下稱系爭房屋），並給付新臺幣（下同）70,000元
，及自民國112年4月1日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給
付原告20,000元。是本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴
時之交易價額，加計積欠租金70,000元及至本件起訴日前一
日即113年3月31日可得計算之相當於租金之不當得利240,00
0元【計算式：20,000元×12個月＝240,000元】，共計310,00
0元為據。惟原告未提出系爭房屋之交易價額，致本院無法
核定訴訟標的價額，而該不合程式，並非不得補正，依首開
說明，本院即得命原告於收受本件裁定送達5日內提出如主
文所示資料，以查報系爭訴訟標的價額，並於加計310,000
元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算應繳之裁判費
，如數向本院補繳第一審裁判費。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 9 月 5 日
中壢簡易庭 法 官 張得莉
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 5 日
書記官 薛福山
